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Appartement F3 à louer 3 pièces - 40,03 m2 TOURS - 37

Ref : 19089

700 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 40.03 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Dans le cœur de Tours, découvrez cet appartement de 3 pièces refait à neuf, situé au 1er étage, proposé à la location pour 700 €/mois. Avec ses 40 m², il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC. Vous apprécierez la proximité immédiate de plusieurs espaces de loisirs, tels que des parcs et des terrains de jeu, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier est également animé par la présence de restaurants, bars et commerces, dont un supermarché à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec des arrêts de bus à 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. Ce logement bénéficie d'un DPE de classe C, et son environnement offre un cadre de vie pratique et agréable.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 440,33 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,24 €
    • Etablissement état des lieux : 120,09 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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