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Maison à vendre 4 pièces - 95,82 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19086

266 250 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

JOUE LES TOURS
Idéal pour votre famille!
Situé dans un quartier calme et agréable, vous serez à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports)
Construction traditionnelle de 1974, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un couloir, un spacieux séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que 2 chambres. A l'étage vous disposerez, d'un palier, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
De plus vous profiterez d'un sous sol total, où vous trouverez: un palier, une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
N'hésitez plus cette maison est faite pour vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 417 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre (4,6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon (300 l)
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture et l'etage en 2020/ Double vitrage 2017 /Poêle a bois 2019/ Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1767 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 3 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/04/2024

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