La colocation: un investissement locatif rentable
Vous envisagez un investissement immobilier rentable ? Et si la colocation était la solution pour vous ? À seulement quelques minutes de Tours, des villes comme Joué-lès-Tours, La Riche, Saint-Pierre-des-Corps ou Chambray-lès-Tours offrent un cadre idéal pour ce type d’investissement locatif.
Le secteur de Tours Métropole attire chaque année de nombreux étudiants, jeunes actifs, et salariés en mobilité. Résultat : la demande pour la colocation ne cesse d’augmenter, alors que l’offre reste encore limitée. C’est une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
Pourquoi la colocation ?
La colocation permet de booster la rentabilité d’un bien immobilier. Loué en une seule fois, un appartement peut rapporter en moyenne 4 à 5 % brut. En colocation, cette rentabilité peut grimper à 7 % ou plus, notamment si le bien est bien situé, bien équipé et adapté aux besoins des colocataires.
Un appartement T4 ou T5, proche des commerces, des transports (tramway, gares, lignes de bus), des universités ou des hôpitaux, sera particulièrement recherché. À Joué-lès-Tours, par exemple, un bien proche du tram ou du campus universitaire peut séduire aussi bien des étudiants que de jeunes professionnels.
Ce qu’il faut anticiper
L’investissement en colocation demande un peu plus d’attention : un ameublement complet, une décoration soignée, la gestion des contrats individuels ou solidaires... Mais les avantages sont là : les risques d’impayés sont réduits, la vacance locative est limitée, une meilleure optimisation des surfaces.
Chez Century 21 Agence Grand Sud à Joué-lès-Tours, nous vous accompagnons pleinement dans chaque étape de votre projet, de la recherche du bien idéal à sa mise en location en passant par son aménagement. Notre connaissance du marché local vous assure un investissement sécurisé et rentable.
Envie de vous lancer ? Parlons-en ensemble !
Contactez nous au 02 47 25 12 19 ou venez nous rencontrer au 4, boulevard de Chinon 37300 JOUE LES TOURS.
Notre équipe sera ravie de vous aider à pérenniser votre investissement locatif.