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Appartement à louer 2 pièces - 44,08 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 19563

640 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 44.08 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
Appartement à louer - 2 pièces - 44.08 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Appartement à louer - 2 pièces - 44.08 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
Appartement à louer - 2 pièces - 44.08 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
Exclusivité

Description

JOUE LES TOURS T2
Découvrez ce charmant appartement à louer, idéalement situé dans la ville de Joué Les Tours. Ce bien de 44m², se situe au 7ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC et une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifsgarantissant un confort optimal. , taxe des ordures ménagères également dans les charges garantissant un confort optimal. L'appartement est en parfait état, habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation en double vitrage.

Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple, avec un stationnement à disposition. Il est à proximité de deux arrêts de bus, Aimée et Arsonval, desservis par plusieurs lignes dont la 15 et la 14. De plus, trois gares sont à quelques minutes en voiture.

La vie quotidienne est facilitée par la proximité de nombreux commerces, dont le Centre Commercial E. Leclerc à quelques pas, ainsi que ALDI et Carrefour Market à 2 minutes en voiture. Les écoles, comme le Lycée Professionnel Victor Laloux et l'École de l'Alouette, sont à 5 minutes à pied. Quant aux amateurs de nature, ils profiteront du Vallon de la Bergeonnerie et du Parc de Grandmont à proximité.

Enfin, le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite. DISPO MI JUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 477 € par mois
  • Provision pour charges : 163 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 484,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352,64 €
    • Etablissement état des lieux : 132,24 €
  • Dépôt de garantie : 477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 02/06/2026

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