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Maison à vendre 7 pièces - 165,04 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 14100

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
447 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.04 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale récente sur un terrain de 1000m2. Profitez du volume de chaque pièce, avec son salon/séjour de 40 m2, ses 5 chambres dont deux de plus de 20 m2, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC.

Vous bénéficierez également d'une vie de plain-pied.

Cette propriété vous offre un stationnement sécurisé avec son grand garage pouvant accueillir 2 voitures.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreux commerces, dont le Centre Commercial E. Leclerc à seulement 600 mètres. Les écoles les plus proches, telles que l'École de l'Alouette, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transport, plusieurs lignes de bus ) sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui combine tranquillité, confort et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 225,0 m2
  • Surface habitable : 165,0 m2
  • Surface terrain : 1 026 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (26,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • WC avec lave-mains (1,4 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Chaufferie
    • Palier (4,4 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Vidéophone
  • Portail électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2367 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/05/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2401,0 € pour 2015
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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