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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST AVERTIN - 37

Ref : 18963

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 233750€
472 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ST AVERTIN - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

SAINT AVERTIN - GRANDS CHAMPS

À VENDRE MAISON FAMILIALE DE 98 M2 AVEC JARDIN ARBORE ET GARAGE

Dès l'entrée, découvrez un bel espace salon/séjour traversant, de 28 m², avec un accès direct à une agréable terrasse et au jardin rempli d'arbres fruitiers.

La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute sérénité.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau selon vos besoins.

Un garage attenant et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.

Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort intérieur et espace extérieur.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (10,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée ouverte
  • Clim reversible
  • Porte de garage automatisée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1367 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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