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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 18745

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 317900€
447 avis (achat/vente) : 8,6/10
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Description

Exclusivité au Cœur de Chambray les Tours !

Découvrez cette très belle maison familiale, idéalement située à 3min à pied du bourg offrant confort, sécurité et praticité. ( écoles, transport, commodités,commerces à proximité )
Dotée de 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette demeure est parfaite pour accueillir votre famille.
Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans votre séjour de 40m², ainsi que dans votre grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur la superbe terrasse de 36m² pour vos moments en plein air.
La maison dispose également d'un garage carrelé et d'une cuisine d'été.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 709 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Palier (8,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • arrière cuisine (8,4 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

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