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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 65,91 m2 TOURS - 37

Ref : 18694

104 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95160€
447 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 65.91 m2 - TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

TOURS SUD PARC GRANDMONT RESIDENCE CALME ET ENVIRONNEMENT BOISE PROCHE DES COMMODITES (transports, commerces, écoles).
Venez découvrir ce bel appartement T3 Bis spacieux et lumineux. Il comprend une entrée, salon séjour avec un balcon qui offre une vue dégagée et arborée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave pour stocker tout ce dont vous aurez besoin.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges et le ravalement est pris en charge par l'ancien propriétaire !
Vous pourrez profiter d'un centre commercial au pied de l'immeuble mais surtout de la future ligne de tramway !
Avec un peu de peinture, vous bénéficierez d'un appartement refait à neuf pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

espace vert

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : tapisserie sol electricité
  • Travaux à prévoir : CUISINE
  • Charges / mois : 228 €
  • Taxe foncière : 1117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 519
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2023
Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

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