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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,75 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18673

103 830 €

  • Honoraires charge vendeur
441 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.75 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

JOUE LES TOURS
Charmant appartement de 43 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple.

Il vous offre un séjour très lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon et bénéficie également d'une place de parking privative et une cave . Le chauffage et l'eau sont individuels.

Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et l'appartement vient d'être entièrement rénové.

Vous apprécierez la proximité des transports : le tram est à seulement 1 minutes à pied, la gare de Joué-lès-Tours est à seulement 8 minutes à pied et les lignes de bus 30 et 31 sont accessibles en 5 minutes.

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Exo-Aliments à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Profitez également des espaces verts comme le Square du Cèdre à 3 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : AUCUN
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1147,15 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 16/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1150,0 € pour 2021

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