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Appartement F4 à louer 4 pièces - 79,30 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18553

930 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.3 m2 - JOUE LES TOURS - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Exclusivité

Description

Résidence BELVEDERE

À louer : Appartement de T4 NEUF et spacieux, idéalement situé à proximité de toutes commodités.

Une entrée, une belle pièce à vivre avec terrrasse, un espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
2 places en parking sécurisé.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Il dispose d'une salle d'eau moderne.

Les transports en commun sont facilement accessibles : les arrêts de bus Aimée (ligne 15) et Arsonval (lignes 5, 14, 16, 69, N1) sont à seulement 4 minutes à pied. Les gares de Joué-lès-Tours, Tours et Saint-Pierre des Corps sont également à quelques minutes en voiture.

Pour vos courses, le Centre Commercial E. Leclerc est à 1 minute à pied et plusieurs autres commerces sont à proximité. Les écoles comme le Lycée Professionnel Victor Laloux et l'École primaire Frédéric Mistral sont à quelques minutes à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, ainsi que des parcs tels que le Vallon de la Bergeonnerie à 6 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Dispo MI-JUIN.
LOI PINEL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 872,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 634,40 €
    • Etablissement état des lieux : 237,90 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362,0 € et 489,0 € pour 2021

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