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maison à vendre 2 pièces - 49,10 m2 BALLAN MIRE - 37

Ref : 18477

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 49.1 m2 - BALLAN MIRE - 37 - CENTRE - Century 21 Agence Grand Sud
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BALLAN MIRE (37510), un havre de paix idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Avec son superbe jardin paysagé, cette jolie maison très lumineuse vous offrira une vie sereine et confortable. Parfait pour une personne seule ou un couple, ou encore pour un investissement locatif, elle se compose d'une chambre , d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie accueillant.

Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Auchan à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs dans un rayon proche pour une qualité de vie incomparable.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort, nature et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • arrière cuisine (2,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudiere gaz gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, VMC, peinture, chaudière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853,0 € et 1155,0 € pour 2021

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